【注意】「スーモカウンターは行かないほうがいい」の誤解

「スーモカウンター」と検索すると「行かないほうがいい」という不穏なキーワードが出てきます。

• 「無料で使えるって話だけどなんかの裏でもあるの？」
• 「一度行ったら、営業の電話が鳴り止まないんじゃ…」

そんな不安がよぎって、スーモカウンターの利用をやめようと考えている方もいるかもしれません。

しかし、結論から言うと『行かないほうがいい』とされる根拠の多くは誤解です。

この記事では、よくある誤解の正体を分かりやすくお伝えします。

またサービスの特徴を踏まえて「行かないほうがいい人（向いてない人）の特徴」も解説。

この記事さえ読めば、スーモカウンターを使うべきかどうか分かります。

「スーモカウンターに行かないほうがいい」でありがちな誤解

スーモカウンターを調べると「行かないほうがいい」というネガティブなキーワードが出てきます。

以下を根拠に「行かないほうがいい」と主張しているネット記事が少なくありません。

ですが、上記のような事実はありません。

『スーモカウンター』の仕組みを正しく理解していないことによる「誤解」なんですよね。

上記の誤解を分かりやすく解説しましょう。

スーモカウンター経由で契約すると費用が上がる

• 「スーモカウンター経由で建築会社と契約すると、建築費用に紹介手数料が上乗せされる」
• 「スーモカウンター経由だと値引き交渉ができなくなる」

上記のような理由で「行かないほうがいい」という主張するブログ記事が多いです。

ただ、実際はそんなことは一切ありません。

スーモカウンターは、提携先のハウスメーカーや工務店に以下のことを約束させています。

全く同じ条件で家を建てたとして、スーモカウンター経由で契約した人だけが高くなることはないんです。

公式HPにも大体的に記載している宣言している状態。

見積もりに何かしら上乗せされて高くなったり、値引きが不利になったりすることはありません。

スーモカウンターがしつこい営業をしてくる

「一度相談したら、しつこく営業される」

これも「スーモカウンターに行かないほうがいい」で使われる根拠の1つ。

これも事実と異なるんですよね。スーモカウンター自体は「しつこい営業はしない」と公言しています。

スーモカウンターのビジネスモデルは、建築会社からの広告費で成り立っています。

※建築会社はスーモカウンターから確度の高い見込み顧客を紹介してもらえる対価で払っている

「あそこはしつこい」という悪評が広がれば利用者が減って、建築会社へ送客できなくなります。

スーモカウンターからすると強引な営業はむしろデメリットになる状態。

しつこい営業がされるからスーモカウンターには行かないほうがいいというのも誤りです。

紹介された建築会社の営業が“しつこい”可能性はある

スーモカウンターの住宅アドバイザーがしつこく営業してくることはありません。

ただし、紹介された先の「建築会社の営業」がしつこいというケースはありえます。

会社の考えあるいは担当者の考えによっては、熱心すぎるアプローチをしてくる恐れも…。

紹介先の営業のイメージが「スーモカウンターを使うとしつこい営業がくる」と映っている可能性はあります。

スーモカウンターに不向きな人（行かないほうがいい度：高）

「建築費用が高くつく…」「しつこい営業をされる…」

こうした理由で「行かないほうがいい」という主張は誤りです。

ただスーモカウンターに向かない人＝わざわざ行かなくても良いという人はいます。

具体的には以下に当てはまる人は、「行かないほうがいい」と言えそうです。それぞれカンタンに解説します。

特定の建築会社にこだわりがある人

スーモカウンターのメインの役割は、ヒアリングを通してあなたに最適な建築会社を提案することです。

「建てるなら絶対にこのハウスメーカー！」

…と心に決めている場合、相談に行く必要性はほとんどありません。

そのハウスメーカーのホームページや展示場に行って営業担当を紹介してもらったほうが話が早いです。

絶対に営業されたくない人（建築会社の紹介も営業と捉える人）

アドバイザーは相談の内容に応じて、最適な建築会社を紹介してくれます。

これを「親切な提案」と受け取る人もいれば、「営業された」と感じる人もいます。

紹介された後の建築会社からは当然営業のアプローチがあります。

• 「とにかく誰からも営業を受けたくない」
• 「自分のペースだけで進めたい」

…という方は『スーモカウンター』に行かないほうがいいでしょう。

家の設計について相談したい人

住宅アドバイザーは家づくりの知識が豊富ですが、建築士ではありません。

建築構造や間取りといった専門的な設計のアドバイスを求めても、期待に応えるのは難しいでしょう。

注文住宅の検討に役立つ知識を教えてくれたり、条件に合う建築会社の紹介したりする場所です。

中古物件の購入や建売住宅をメインに検討している人

『スーモカウンター』は注文住宅や新築マンションなどを検討している向けのサービスです。

最初から「中古物件を買う」「建売住宅に決めている」という場合、サービスの対象外。

中古物件を探すために利用しても対応できないため行かないほうがいいでしょう。

スーモカウンターに不向きな人（行かないほうがいい度：低）

「行っても意味がないわけではないが、行くならちょっと準備はしたほうがいいかも」

…という方もいます。

スーモカウンターでしっかりと相談したいとなったら1時間前後はかかります。

せっかく行くなら有意義な時間になったほうがいいはずです。

ここに当てはまった人

相談したいことを決めずに行こうとしている人

「何を相談したいのか」が全くない状態で足を運ぶと、アドバイザーも具体的な提案がしづらくなります。

結果として、パンフレットに載っているような当たり障りのないレクチャーだけで終わることに…。

相談しに行ったはいいけど、あまり有意義な時間にならない可能性もゼロではありません。

「家づくりの進め方を知りたい」「建売と注文住宅のメリット・デメリットを知りたい」

こういったレベルで構わないのであらかじめ何を知りたいかは決めたほうが良いです。

自分の希望・NG条件を整理せずに相談する

予算、エリア、間取り、家族構成など、自分たちの中である程度の条件が固まっていないと、せっかくの提案を受けても「それが自分たちにとって良いものか」を判断できません。

アドバイザーは一般的な基準で「良し悪し」を提示してくれますが、それはあくまで一般論。後から「やっぱり自分たちの理想とは違った」となると、結局二度手間になってしまいます。最低限の「これだけは譲れない」「これは嫌だ」という条件を整理してから相談することで、スーモカウンターの価値は最大化されますよ。