- 『スーモカウンター』を使うと紹介手数料が発生するのか知りたい
- 『スーモカウンター』を使うと割引ができなくなるのか知りたい
- 無料で使えることになんか不安、何かウラがあるのか知りたい
- 「手数料は本当にかからないのか」
- 「紹介料が上乗せてされて高くつくのでは」
- 「値引きができなくなるのでは」
…といった『スーモカウンター』を使ってみたいけど、なんか怪しいと思っている方向けの記事です。
一問一答形式で上記のような疑問を分かりやすく解決しています。
『スーモカウンター』の利用を考えている方は、この記事を読めば安心して使えるようになるはず。
スーモカウンターは手数料が発生？⇒しません
スーモカウンターの利用で紹介料や仲介手数料が発生することは一切ありません。
利用者は以下のサービスを無料で何度でも享受できます。
- 家づくりに関するアドバイス
⇒超初歩的なマンションと戸建てどっちが良い？といった相談からOK - 理想の家の条件整理
⇒漠然とした理想の家のイメージを具体化してくれます - 希望条件に合った建築会社の紹介
⇒数ある会社から条件にあった住宅会社を教えてくれます - 住宅会社との契約のサポート など
紹介された建築会社と契約したとしても、利用者がスーモカウンターに仲介手数料を払うこともありません。
どんな相談ができるのか、できない相談はあるのか？といった疑問についてはこちらの記事で解説しています。
マージンは利用者からではなく住宅会社から取っている
スーモカウンターは、住宅会社（ハウスメーカーや工務店）からの販売費で運営されています。
スーモカウンターが利用者に建築会社を紹介。
契約が成立したら建築会社が販促費（≒ある種のマージン）を『スーモカウンター』に支払います。
この仕組みにより、利用者が紹介料などを払うことなく、無料でサービスを利用できるわけです。
スーモカウンターだと紹介料が上乗せされて割高？⇒いいえ
- 「スーモカウンターの紹介で契約したら、建築費が割高になるんじゃないの？」
- 「紹介料はないと言いつつ、しれっと建築費にマージンを上乗せしてるんじゃないの？」
…という不安もあるかもしれません。ただ、ここは安心してOK。
『スーモカウンター』では、以下のことを提携している建築会社に約束させています。
スーモカウンターは契約が成立した際に、建築会社側から“販促費”という形で報酬をもらうビジネスモデル。
ですが、上記の約束もあり「販促費（手数料）が建築費に上乗せてされて割高になる」なんてことはナシ。
スーモカウンター紹介だと割引できない？⇒できます
「スーモカウンター経由の紹介だと割引ができなくなるのでは？」と不安に感じる人もいるかもしれません。
『スーモカウンター』経由でも紹介なしの契約者と同条件で商談することを建築会社に義務づけています。
、『スーモカウンター』の紹介だからといって、値引きのチャンスが失われるわけではありません。
スーモカウンター紹介だと手間が増える？⇒むしろ効率的
- 「スーモカウンター経由の紹介だと住宅会社とのやり取りが不便そう
- 「自分で交渉したほうが値引きしやすいのでは？」
…漠然とこんな風に不安や疑問を感じてる人、多いかもしれません。
ただ自分1人で進めるより『スーモカウンター』を使ったほうがはるかに家づくりが捗ります。
家づくりの悩みを相談したいけど、スーモカウンターを使ってよいのかなんか不安…。
そんな方に伝えたいスーモカウンターの3つの「安心」
- 何度も相談しても無料
- しつこい営業はされない
- メール1本で辞められる
家づくりに悩む方が“安心して試せる”サービス、それが『スーモカウンター』。だから、利用満足度も97.2％と高く、利用者は47万組超え。
家づくりの悩みをスッキリしたいなら、まずは無料で『スーモカウンター』に相談してみませんか？
スーモカウンターの評判は？実際に行って後悔した話
特定のハウスメーカーを勧めることがある？⇒あり得る
提携している住宅会社から「販促費」を得るのがスーモカウンターのビジネスモデルです。
提携会社の中には販促費を多く支払っている会社があるかもしれません。
「販促費の高い会社を紹介したほうがスーモカウンターからするとメリットになる」
…という考えのもと、特定の住宅会社を紹介するというのはビジネス構造的に起こり得ます。
「盲信しない」というスタンスが大切
『スーモカウンター』は条件に合った住宅会社を複数紹介してくれます。
自分1人で探すよりはるかに効率的で間違いがありません。
ただし上記のようにビジネス構造的に恣意的に住宅会社を紹介されるリスクもあります。
便利なサービスですが盲信しないというスタンスが大切です。
スーモカウンターの「強み」と「弱み」をまとめみた
ここでは『スーモカウンター』を客観的に見たときの特徴（7つの強み・2つの弱み）を解説。
具体的には以下のとおりです。それぞれ分かりやすくお伝えします。
以下の記事にて『スーモカウンター』の強みと弱みを分かりやすく解説しています。
強みと弱みを知って『スーモカウンター』を使っても良いか判断したい方は読まないと損です。
スーモカウンターに「向く人」「不向きな人」をまとめみた
似たような住宅相談サービスがある中で、自分はどれを使うべきか迷っている方も多いはず。
『スーモカウンター』の評判や特徴を踏まえて利用に向く人と向かない人をまとめました。
【○】「知名度の高さ」に惹かれる方
家づくりは人生で一番高い買い物。「変なサービスは使いたくない」という方は多いはず。
住宅相談サービスの中では『スーモカウンター』の知名度の高さは圧倒的です。
「有名なところ＝多くの人が使っている＝安心」と考える方は『スーモカウンター』がお勧めといえます。
【○】対面で相談したい方
『スーモカウンター』は全国に200店舗以上展開。どこに住んでいても足を運びやすいです。
店舗数や展開しているエリアの広さは、競合サービスと比べて圧倒的。
対面で相談したいという方からすると心強いサービスといえます。
【無料】スーモカウンターで相談する
【✕】専門的なアドバイスをより求めたい方
『スーモカウンター』のアドバイザーは、業界・職種未経験の方が多いです。
「ある程度家づくりに関する知識を持っている」「注文住宅で細かい条件がある」
…という利用者からすると、『スーモカウンター』のアドバイザーでは物足りないと感じる可能性も…。
「アドバイザー全員業界経験者」と謳っているような競合サービスの利用がお勧めです。
【✕】建売や中古住宅も視野に入れている方
『スーモカウンター』は「注文住宅を建てたい・新築マンションを購入したい」という方向けのサービス。
建売住宅か注文住宅のどちらが良いか？というアドバイスはできます。
しかし、希望の条件に合う建売住宅や中古マンションなどの紹介や購入サポートなどはできません。
マイホームを持つ手段に建売住宅や中古住宅なども視野に入っている方は物足りないサービスになります。
『スーモカウンター』の利用の流れ（図解付き）
『スーモカウンター』のオンライン相談の予約方法を解説します。
…といってもたった3つのステップで終わるのでカンタンです。
以下のボタンから『スーモカウンター』の公式HPをアクセス。
解説内容を見ながら行うと、スムーズに進むはずです。
【無料】スーモカウンターで相談する-
STEP 1公式HPにアクセス選択
アクセスしたら青色の「オンライン相談」ボタンを押します。
-
STEP 2建てたい住宅タイプ・日時を選択
住宅タイプと建てたいエリア、日時を選択しましょう。
-
STEP 3電話番号・メールアドレスを入力
最後に氏名・電話番号・メールアドレスを入力するだけ。
アドバイザーとのやり取りで使うため、連絡のつく連絡先を入力しましょう。
まとめ
『スーモカウンター』は提携している住宅会社から「販促費（≒手数料）」という形で報酬を得るビジネス。
そのため、利用者は紹介料や仲介手数料などは払う必要なく、無料で家づくりのサポートを受けられます。
また同サービスと住宅会社の間で以下のような約束も取り交わしている状態です。
- 「スーモカウンターの紹介だと値引きができない」
- 「マージンが上乗せされて割高になる」
…なんてこともないです。利用者は安心して家づくりのサポートを受けることができます。
無料で利用できますし、オンライン相談で自宅からでもサポートを受けることが可能です。
もし今家づくりについてちょっとでも悩んでいたら、一度気軽に使ってみてはいかがでしょうか。
モヤモヤした疑問が一気に解決して、家づくりがグンと進むはずです。
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