【注意】「スーモカウンターは行かないほうがいい」の誤解

「スーモカウンター」と検索すると「行かないほうがいい」という不穏なキーワードが出てきます。

• 「無料で使えるって話だけどなんかの裏でもあるの？」
• 「一度行ったら、営業の電話が鳴り止まないんじゃ…」

そんな不安がよぎって、スーモカウンターの利用をやめようと考えている方もいるかもしれません。

しかし、結論から言うと『行かないほうがいい』とされる根拠の多くは誤解です。

この記事では、よくある誤解の正体を分かりやすくお伝えします。

またサービスの特徴を踏まえて「行かないほうがいい人（向いてない人）の特徴」も解説。

この記事さえ読めば、スーモカウンターを使うべきかどうか分かります。

「行かないほうがいい」でよくある2つの誤解

スーモカウンターを調べると「行かないほうがいい」というネガティブなキーワードが出てきます。

以下を根拠に「行かないほうがいい」と主張しているネット記事が少なくありません。

ですが、上記のような事実はありません。

『スーモカウンター』の仕組みを正しく理解していないことによる「誤解」なんですよね。

上記の誤解を分かりやすく解説しましょう。

スーモカウンター経由で契約すると費用が上がる

• 「スーモカウンター経由で建築会社と契約すると、建築費用に紹介手数料が上乗せされる」
• 「スーモカウンター経由だと値引き交渉ができなくなる」

上記のような理由で「行かないほうがいい」という主張するブログ記事が多いです。

ただ、実際はそんなことは一切ありません。

スーモカウンターは、提携先のハウスメーカーや工務店に以下のことを約束させています。

全く同じ条件で家を建てたとして、スーモカウンター経由で契約した人だけが高くなることはないんです。

公式HPにも大体的に記載している宣言している状態。

見積もりに何かしら上乗せされて高くなったり、値引きが不利になったりすることはありません。

スーモカウンターがしつこい営業をしてくる

「一度相談したら、しつこく営業される」

これも「スーモカウンターに行かないほうがいい」で使われる根拠の1つ。

これも事実と異なるんですよね。スーモカウンター自体は「しつこい営業はしない」と公言しています。

スーモカウンターのビジネスモデルは、建築会社からの広告費で成り立っています。

※建築会社はスーモカウンターから確度の高い見込み顧客を紹介してもらえる対価で払っている

「あそこはしつこい」という悪評が広がれば利用者が減って、建築会社へ送客できなくなります。

スーモカウンターからすると強引な営業はむしろデメリットになる状態。

しつこい営業がされるからスーモカウンターには行かないほうがいいというのも誤りです。

紹介された建築会社の営業が“しつこい”可能性はある

スーモカウンターの住宅アドバイザーがしつこく営業してくることはありません。

ただし、紹介された先の「建築会社の営業」がしつこいというケースはありえます。

会社の考えあるいは担当者の考えによっては、熱心すぎるアプローチをしてくる恐れも…。

紹介先の営業のイメージが「スーモカウンターを使うとしつこい営業がくる」と映っている可能性はあります。

スーモカウンターに絶対に行かないほうがいい人

非常に便利なサービスですが、状況によっては「わざわざ行かなくていい」どころか、ミスマッチになってしまう人もいます。

特定の建築会社にこだわりがある人

スーモカウンターのメインの役割は、ヒアリングを通してあなたに最適な会社を提案することです。そのため、「建てるなら絶対にこのハウスメーカー！」と心に決めている場合、相談に行く必要性はほとんどありません。もし会社選び以外の「家づくりの進め方」などを知りたいのであれば利用価値はありますが、すでにパートナーが決まっているなら、直接その会社へ行くのが最短ルートです。

絶対に営業されたくない人

アドバイザーは相談の内容に応じて、最適な建築会社を紹介してくれます。これを「親切な提案」と受け取る人もいれば、「営業された」と感じる人もいます。また、紹介された後の建築会社からは当然営業のアプローチがあります。「とにかく誰からも営業を受けたくない」「自分のペースだけで進めたい」という方には、おすすめできないサービスです。

家の設計について相談したい人

住宅アドバイザーは家づくりの知識が豊富ですが、建築士ではありません。そのため、構造上の細かいルールや専門的な設計のアドバイスを求めても、期待に応えるのは難しいでしょう。あくまで「自分たちに合う会社はどこか？」「どう進めるべきか？」という全体像を整理する場所だと考えておきましょう。

中古物件の購入や建売住宅をメインに検討している人

「新築か中古か」「注文か建売か」といった比較の相談は可能ですが、最初から「中古物件を買う」「建売住宅に決めている」という場合、スーモカウンターは対象外となります。これらはサービスの管轄外であるため、具体的な物件紹介や会社提案を受けることはできません。

スーモカウンターに行かなくてもいい人

「行っても意味がない」というわけではありませんが、事前の準備不足で時間を無駄にしてしまう可能性があるパターンを紹介します。

相談したいことを決めずに行こうとしている人

「何を相談したいのか」が全くない状態で足を運ぶと、アドバイザーも具体的な提案がしづらくなります。結果として、パンフレットに載っているような当たり障りのないレクチャーだけで終わってしまい、あまり有意義な時間にならないかもしれません。

自分の希望・NG条件を整理せずに相談する

予算、エリア、間取り、家族構成など、自分たちの中である程度の条件が固まっていないと、せっかくの提案を受けても「それが自分たちにとって良いものか」を判断できません。

アドバイザーは一般的な基準で「良し悪し」を提示してくれますが、それはあくまで一般論。後から「やっぱり自分たちの理想とは違った」となると、結局二度手間になってしまいます。最低限の「これだけは譲れない」「これは嫌だ」という条件を整理してから相談することで、スーモカウンターの価値は最大化されますよ。